Cuánto cuesta cambiar la caldera en Terrassa: del piso del centro a la casa con gasóleo

En un piso con gas natural y una sustitución directa, cambiar la caldera por una de condensación empieza con presupuesto cerrado con todo incluido. A partir de ahí, lo que más mueve el precio en Terrassa y alrededores es el tipo de vivienda y el combustible. Estas son las cuatro situaciones que más vemos.

Situación 1: piso con gas natural y caldera en la cocina o la galería

Es el caso más previsible. La caldera nueva va en el mismo sitio, se aprovechan las tomas de gas, agua y calefacción, y se hace en una jornada.

Lo que puede sumar:

• La salida de humos, si la caldera antigua no era estanca o el conducto actual no sirve para condensación.
• El desagüe de condensados, si no hay uno cerca.
• El mueble, cuando la caldera está encajada y la nueva tiene otras medidas.

Aquí el punto de partida suele ser muy cercano al precio final si la instalación está en orden.

Situación 2: casa con gas natural

La caldera puede ser del mismo tipo que en un piso, pero el trabajo cambia:

• Potencia y agua caliente. Con dos o tres baños, una mixta puede quedarse corta por la mañana. Si es tu caso, lee cuándo compensa una caldera con interacumulador, porque cambia el equipo y el presupuesto.
• El conducto de humos suele ser más largo, a veces por el interior de una chimenea antigua que hay que entubar.
• El circuito de calefacción, más grande y con más años, que conviene proteger con un filtro de lodos o limpiar antes de conectar la caldera nueva.
• Suelo radiante, si lo hay, que pide una regulación distinta.

Situación 3: casa con gasóleo que sigue con gasóleo

En muchas urbanizaciones no llega la red de gas natural, y hay casas que prefieren mantener el gasóleo. En ese caso se cambia una caldera de pie por otra, normalmente de condensación también.

Lo que pesa en el precio:

• La caldera en sí, que en gasóleo tiene otro rango de precio que una mural de gas.
• La chimenea. Una caldera de gasóleo de condensación produce humos más fríos y condensados, así que la chimenea de obra tradicional normalmente hay que entubarla con un conducto apropiado.
• El tratamiento de los condensados antes de verterlos al desagüe, según lo que indique el fabricante.
• El estado del depósito y de la línea de gasóleo. Si el depósito tiene muchos lodos, poner una caldera nueva sin limpiarlo es arriesgado.

Por la cantidad de variables, en esta situación no damos precio sin ver la casa.

Situación 4: casa que deja el gasóleo

Pasar a gas natural, a propano o a otro sistema implica obra fuera de la sala de calderas: acometida o depósito nuevo, retirada del depósito de gasóleo, a veces cambio de ubicación. El coste depende tanto de la opción elegida que lo explicamos aparte en alternativas a la caldera de gasóleo.

Lo que casi nunca sale en el primer precio por teléfono

Por experiencia, las partidas que más se olvidan al pedir precio a distancia son siempre las mismas:

• Retirar y gestionar la caldera vieja, que en calderas de pie de hierro no es poca cosa.
• Adaptar la chimenea o hacer conducto nuevo.
• El filtro de lodos o la limpieza del circuito.
• Un termostato nuevo si el antiguo no es compatible.
• La legalización y el certificado de la instalación.

Un presupuesto que no las menciona no tiene por qué ser más barato: puede que simplemente las cobre después.

Lo que no conviene recortar para ajustar el precio

Cuando el presupuesto sale alto, la tentación es quitar lo que no se ve. En una casa es justo lo que más cuenta a medio plazo:

• El conducto de humos adecuado. Reutilizar una chimenea que no está preparada para condensación acaba en condensaciones dentro de la obra, manchas y bloqueos.
• La protección del circuito. Una caldera nueva conectada a radiadores con años de lodos envejece antes de tiempo.
• La regulación. Un termostato que no aprovecha la modulación de la caldera hace que funcione a golpes, como la antigua.

Si hay que ajustar, es mejor hacerlo en la gama de la caldera que en la instalación que la rodea.

Cómo pedir presupuesto sin perder tiempo

Si nos escribes antes de la visita, estas fotos y datos permiten llegar con una idea bastante ajustada:

1. Foto de la caldera entera y de su placa de características.
2. Foto de por dónde salen los humos: fachada, patio o chimenea al tejado.
3. Combustible: gas natural, propano o gasóleo.
4. Número de baños y si se usan a la vez.
5. Radiadores o suelo radiante, y cuántas plantas.

Con eso ya sabemos en qué situación de las cuatro estás. El precio definitivo, en cualquier caso, lo damos por escrito después de ver la instalación, desde instalación y sustitución de calderas.

¿Y si la caldera actual aún funciona?

Entonces tienes lo más valioso: tiempo. Cambiar en primavera o a principios de otoño permite comparar ofertas, elegir modelo sin prisa y no depender del stock de pleno invierno. Esperar a que se rompa en enero suele salir más caro por falta de margen, no por el precio de la caldera.